Operamos sob NDA

Qualidade & Gestão de Riscos

Prevenção de retrabalho, rastreabilidade e decisões semanais com matriz de risco e planos de ação.

Para quem é este serviço

Incorporadoras

Dor: retrabalho elevado, pleitos de qualidade, risco de entrega comprometida.

  • → Plano de inspeção e testes (PIT) por sistema
  • → Matriz de riscos críticos com cadência semanal

Construtoras

Dor: NC sem tratativa, risco sem visibilidade, decisão sem critério.

  • → Registro de NC com causa-raiz e verificação
  • → War Room semanal com priorização de riscos

Fundos & Asset Managers

Dor: múltiplas obras sem padrão de qualidade, risco sem governança.

  • → Critérios padronizados e trilha de evidências
  • → Relatório executivo cross-asset com riscos críticos

Facilities & Operações

Dor: entrega com passivo de qualidade, documentação incompleta.

  • → Plano de aceite e comissionamento
  • → Documentação as-built e trilha de qualidade

Entregáveis (o que você recebe)

Plano de Qualidade

Critérios de aceite, checklists por sistema e pontos de inspeção críticos.

Plano de Inspeção e Testes (PIT/ITP)

Quando aplicável: roteiro de inspeção por sistema com responsáveis e evidências requeridas.

Registro de Não Conformidades (RNC)

Causa identificada, ação corretiva definida, responsável e verificação de fechamento.

Matriz de Riscos

Probabilidade, impacto, mitigação proposta, responsável e prazo de revisão.

Plano de Mitigação de Riscos Críticos

Top 10 riscos com maior impacto, ações de mitigação e cadência semanal de revisão.

Relatório Executivo Semanal

Status de qualidade, riscos ativos, NCs críticas abertas e decisões pendentes.

Trilha de Evidências

Registro fotográfico, aceites e documentação (quando disponível e aplicável).

Critérios e amostragem definidos no diagnóstico. Evidências e dados específicos podem estar sob NDA.

Como operamos (cadência)

1

Diagnóstico

  • Definição de escopo, critérios de qualidade e riscos prioritários
  • Alinhamento de pontos de inspeção e responsabilidades
2

Rotina de Inspeção e Evidências

  • Inspeções em campo conforme checklist e pontos críticos
  • Coleta de evidências (foto, registro, aceite) e rastreabilidade
3

Consolidação e Análise

  • Atualização de matriz de riscos e status de NC abertas
  • Análise de tendências (qualidade + risco) e impactos em prazo/custo
4

War Room (Decisão e Accountability)

  • Revisão de riscos críticos, NC prioritárias e decisões pendentes
  • Definição de ações, responsáveis e prazos com accountability

Riscos que monitoramos

Projeto / Compatibilização / Mudanças

Incompatibilidades, revisões tardias, mudanças de escopo com impacto em prazo/custo.

Suprimentos Críticos e Lead Time

Atrasos de fornecedores, materiais críticos fora de especificação, dependências de importação.

Execução / Produtividade / Frentes

Baixa produtividade, equipes insuficientes, interferências entre frentes.

Interfaces entre Disciplinas

Comunicação, alinhamento e coordenação entre disciplinas (MEP, estrutura, arquitetura).

Qualidade (Retrabalho, Aceites, Testes)

Retrabalho recorrente, não conformidades sem tratativa, testes pendentes.

Segurança (quando aplicável)

Condições inseguras, falta de EPIs, procedimentos não seguidos.

Licenças/Documentação (quando aplicável)

Alvarás, licenças ambientais, documentação técnica obrigatória pendente.

Entrega/Comissionamento (quando aplicável)

Passivos de qualidade, testes finais, aceite de operação e as-built incompleto.

Como evitamos retrabalho

  • Critérios e pontos de inspeção antes de fechar serviços
  • Checklists por sistema (não por "achismo")
  • Evidências rastreáveis (quando disponível)
  • NC tratada com causa-raiz e verificação
  • Decisão semanal e priorização de riscos

FAQ de Diretoria

Vocês fazem inspeção 100%? Como é amostragem?

Não fazemos inspeção 100% de todos os elementos. Trabalhamos com amostragem baseada em risco: sistemas críticos, áreas de maior complexidade e histórico de não conformidades. Critério de amostragem é definido no diagnóstico e documentado no plano de qualidade.

Quem aprova qualidade: obra, cliente, projetista?

Depende do critério. Critérios técnicos (normas, projeto) são verificados por nós. Aprovação final de aceite é responsabilidade do cliente/contratante. Projetista é consultado quando há dúvida técnica ou mudança. Matriz de responsabilidades é definida no plano de qualidade.

Como NC vira ação e não vira planilha?

Cada NC registrada tem causa identificada, ação corretiva definida, responsável nomeado e prazo acordado. Status é revisado semanalmente no War Room. NC sem ação ou sem responsável não sai da pauta até decisão. Foco em fechamento, não em registro.

Como conectam risco com prazo e custo?

Matriz de riscos é integrada ao cronograma e orçamento. Risco de prazo afeta caminho crítico, risco de custo afeta CAPEX. Impacto é quantificado quando possível (dias de atraso, R$ de exposição). Revisão semanal conecta risco + prazo + custo no mesmo War Room.

O que eu recebo toda semana?

Relatório executivo: status de qualidade (NC abertas/fechadas), matriz de riscos atualizada (top 10 críticos), decisões pendentes e recomendações priorizadas. Foco em decisão, não em planilha. Formato acordado no diagnóstico (dashboard, PDF, apresentação).

Como tratam confidencialidade (NDA) e evidências?

Operação padrão sob NDA. Evidências (fotos, registros, aceites) são armazenadas com acesso restrito e não compartilhadas com terceiros sem autorização. Relatórios entregues exclusivamente ao contratante. Documentação técnica segue protocolo de confidencialidade acordado.

Quer reduzir risco e retrabalho com governança?

Em 20 minutos, definimos escopo, riscos críticos e cadência de controle.

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