PMO para Construtoras

PMO de Obras para Construtoras: governança de prazo e CAPEX com previsibilidade

Torre de Controle executiva para portfólios com 3+ obras simultâneas. Método, ritos e indicadores para decisão rápida.

Para quem é este PMO

Construtoras com portfólio de 3+ obras simultâneas que exigem governança executiva e previsibilidade.

Portfólio Complexo

  • 3 ou mais obras simultâneas
  • Necessidade de visão consolidada
  • Decisões rápidas baseadas em dados confiáveis
  • Redução de ruído operacional para diretoria

Governança Executiva

  • Diretoria precisa de indicadores de confiabilidade (PPC, EAC)
  • Cronogramas sem previsibilidade (baseline instável)
  • CAPEX sem rastreabilidade de desvios
  • Falta de ritos estruturados (War Room, Executive Pack)

Como funciona (Ritos de Governança)

Cadência estruturada para controle executivo de prazo, CAPEX e riscos.

Semanal

Rotina de atualização

  • Atualização de cronograma executivo
  • Medição de PPC (indicador de confiabilidade)
  • Leitura de riscos críticos (produção/prazo/custo)
  • Identificação de restrições e desvios

Quinzenal

War Room

  • Reunião executiva com diretoria/gerência
  • Apresentação de riscos críticos
  • Decisões rápidas sobre desvios
  • Plano de ação priorizado

Mensal

Executive Pack

  • Relatório executivo (1–2 páginas)
  • Tendências de prazo e CAPEX
  • Consolidação de indicadores por obra
  • Recomendações estratégicas

O que entregamos

Entregáveis estruturados para governança executiva de portfólio.

Matriz de Risco + Plano de Ação

Riscos críticos priorizados por impacto em prazo/custo, com planos de mitigação e responsáveis definidos.

Cronograma Executivo + Caminho Crítico

Baseline atualizado, leitura de caminho crítico, projeção de conclusão e medição semanal de PPC.

CAPEX: Curva e Tendência (EAC/ETC)

Orçado vs comprometido vs realizado, projeção de custo final (EAC) e custo para completar (ETC).

Dashboard Executivo (Power BI)

Software-agnostic: integramos com MS Project, Primavera, Excel estruturado ou Power BI.

Padrões de Governança

Templates de relatórios, cadência de ritos (War Room, Executive Pack) e estrutura de tomada de decisão.

Provas sob NDA (com números em faixa)

Exemplos reais de intervenções em portfólios de construtoras. Dados sensíveis protegidos por NDA.

CASO 1: Prazo & Confiabilidade

Cronograma sem confiabilidade

Contexto: Portfólio de 5 obras, PPC médio entre 40–50% (cronograma não confiável).

Intervenção: Implantação de Last Planner System (LPS), War Room quinzenal e medição semanal de PPC.

Resultado: PPC estabilizado entre 70–80% em 8–12 semanas. Baseline controlado, decisões mais rápidas.

CASO 2: CAPEX & EAC

CAPEX sem rastreabilidade

Contexto: Orçamento total de R$ 120–150MM, 20–25% de desvio sem curva de tendência clara.

Intervenção: Estruturação de controle de CAPEX, cálculo mensal de EAC/ETC, Curva S atualizada.

Resultado: EAC projetado com precisão de ±3–5%. Decisões de aditivos baseadas em evidências.

CASO 3: Portfólio & Visibilidade

Portfólio sem visão consolidada

Contexto: 7 obras simultâneas, relatórios descentralizados, decisões reativas (sem priorização).

Intervenção: PMO com dashboard consolidado (Power BI), War Room quinzenal, Executive Pack mensal.

Resultado: Visão em tempo real de prazo/CAPEX. Decisões 50–60% mais rápidas com base em priorização.

Detalhes específicos (nomes, valores exatos) disponíveis sob NDA em reunião executiva.

Perguntas Frequentes

Respostas diretas sobre modelo de operação e confidencialidade.

Vocês substituem a equipe interna?

Não. Atuamos como Torre de Controle executiva. A equipe interna continua operando; nós estruturamos metodologia (LPS, ritos de War Room), consolidamos dados e reportamos para diretoria. Modelo de governança + capacitação, não substituição.

Quais softwares vocês utilizam?

Somos software-agnostic. Trabalhamos com MS Project, Primavera P6, Excel estruturado, Revit/BIM (IFC), Power BI. A escolha é da construtora; nós nos adaptamos. Recomendamos ferramentas quando não há padrão definido (ex: Power BI para dashboard executivo).

Operam sob NDA?

Sim. 100% das operações podem ser conduzidas sob NDA bilateral. Não divulgamos nomes de clientes, projetos, valores ou dados técnicos sem autorização expressa. Exemplos de casos em reuniões executivas sempre anonimizados.

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Reunião de 20 minutos para análise preliminar de cronograma, CAPEX e riscos críticos do seu portfólio.

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Retorno em até 1 dia útil • Operação sob NDA